敢想？这篇文章的稿费，够在鹤壁全款买房了

“网购”一套房，定居河南小城

北京网店老板丁乐，将“薅羊毛”的智慧用到了购房上。这个39岁的精明人，在五一假期前以2万块的价格在河南鹤壁过户了新买的房子，这已经是他在当地的第12套房产。最初为网店找仓库而关注各地低价房源的他，先后在河北保定、唐山及浙江绍兴等地购入多套万元以下的房子后，最终选择了气候宜人、交通便利的河南鹤壁。

鹤壁老城区：便宜房子与外来者的“扎根地”

鹤壁，这座曾依赖煤炭资源的小城，随着资源枯竭和人口外流，老城区房屋空置率攀升。然而，这里却凭借其宜居环境和京广高铁带来的交通便捷性吸引了像丁乐这样的外地购房者。他们中有人在此“捡漏”，花几千甚至几百元就能入手一套房子，租房也能迅速回本，对于这些在外漂泊或存款有限又渴望有个家的人来说，鹤壁无疑成了理想的落脚点。

丁乐的讲述：“反正不会亏本的投资”

1. 从2020年9月开始，丁乐在鹤壁陆续购买了12套房，第一波8套总价仅10万元，最便宜的一套更是只有2000元，中介费加房款合计不过区区两千块，确有其事。

2. 作为网店店主，丁乐认为在北京租仓库成本过高，便另辟蹊径选择外地购房。首套鹤壁房子源于网上交易，实地考察后发现老城区繁华热闹，生活设施齐全，遂决定常住并继续买入更多房源。

3. 在鹤壁，两三万到三四万即可购置一套70年产权的二手房，其中不乏一万多的老房子。低廉的物业费用，加上房租收入，让丁乐坚信这笔投资无论如何都不会亏损。

4. 鹤壁买房群里的外地人群体五花八门，有的冬日南下做保安，夏日回鹤壁享受悠闲；有的从事自由职业如炒币、编程，甚至带着孩子刷单谋生。他们在大城市打工之余，纷纷赶往鹤壁购房，虽为空置，但也算是在外闯荡中的一个安心“根儿”。

5. 丁乐本人对鹤壁的生活充满感慨，这里的物价低，生活环境安静，尽管存在就业局限等问题，但随着信息差逐渐缩小以及去年洪水后的人口回流，鹤壁房价微涨，出租需求增加，他的房子愈发受到当地人的青睐。

6. 对于许多外地购房者来说，拥有一套属于自己的房子，哪怕在遥远的小城，也能带来安全感和心灵慰藉。正如丁乐所言，经历过租房搬家之苦的人们，更能体会有房与无房的心理差距，鹤壁的低价房不仅承载着他们的安居梦，更成为他们面对不确定生活的避风港。